1987〜1997年築, 専有面積45.51㎡〜65.51㎡の平均販売価格
東京都
84.9万円/㎡
前年比+12.6%
板橋区
77.4万円/㎡
前年比+13.3%
ファミール成増
東京都板橋区成増二丁目
東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩5分
1992年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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1階 / 55.51㎡の場合
相場
3,659万円
65.9万円/㎡
1,931
3,083
4,235
5,388
AI査定結果
推定相場価格
3,659万円
65.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,083万円〜4,235万円
55.5万円/㎡〜76.3万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月22日
ファミール成増
2,980万円（53.7万円/㎡）/ 1階 / 55.51㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は58.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/05 | 2,980万円 | 53.7万円 | 1階 | 55.51㎡ | 2LDK | - |
| 2024/11/17 | 3,650万円 | 56.4万円 | 1階 | 64.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 3,999万円 | 61.8万円 | 1階 | 64.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 3,180万円 | 57.3万円 | 1階 | 55.51㎡ | 2LDK | - |
| 2024/09/03 | 3,880万円 | 60.0万円 | 2階 | 64.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/20 | 4,300万円 | 59.3万円 | 2階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/13 | 4,480万円 | 57.5万円 | 2階 | 77.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/04 | 4,690万円 | 70.6万円 | 3階 | 66.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/24 | 3,980万円 | 51.0万円 | 2階 | 77.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/08/24 | 4,180万円 | 53.6万円 | 2階 | 77.98㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は58.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/05 | ファミール成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 2,980万円 | 53.7万円 | 55.51㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | - | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/05 | 板橋区成増2丁目マンション 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,200万円 | 62.9万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/21 | ダイアパレス成増2 板橋区成増三丁目 | 成増駅6分 | 4,390万円 | 78.7万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2023/09/05 | サングローリー成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 2,790万円 | 50.7万円 | 55㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/10 | ユニーブル成増B棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 2,430万円 | 46.7万円 | 52.08㎡ | 1SLDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/18 | ユニーブル成増A棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,698万円 | 55.4万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/14 | ユニーブル成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,748万円 | 56.1万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.6%上昇、板橋区では13.3%上昇しています。
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