1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.3%
板橋区
72.7万円/㎡
前年比+10.8%
ファミール成増
東京都板橋区成増二丁目
東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩5分
1992年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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1階 / 55.51㎡の場合
相場
3,479万円
62.7万円/㎡
2,188
3,049
3,910
4,770
AI査定結果
推定相場価格
3,479万円
62.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,049万円〜3,910万円
54.9万円/㎡〜70.4万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月7日
ファミール成増
2,980万円（53.7万円/㎡）/ 1階 / 55.51㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は58.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 2,980万円 | 53.7万円 | 1階 | 55.51㎡ | 2LDK | - |
| 2024/11/17 | 3,650万円 | 56.4万円 | 1階 | 64.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 3,999万円 | 61.8万円 | 1階 | 64.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 3,180万円 | 57.3万円 | 1階 | 55.51㎡ | 2LDK | - |
| 2024/09/03 | 3,880万円 | 60.0万円 | 2階 | 64.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/20 | 4,300万円 | 59.3万円 | 2階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は62.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | ファミール成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 2,980万円 | 53.7万円 | 55.51㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | - | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/17 | ライオンズヴィアーレ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅12分 | 4,490万円 | 66.7万円 | 67.36㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/19 | ユニーブル成増A棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,200万円 | 62.9万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/08 | ユニーブル成増A棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,200万円 | 62.9万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/04 | ユニーブル成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,100万円 | 61.4万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/05 | 板橋区成増2丁目マンション 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,200万円 | 62.9万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 69戸 | RC |
| 2024/08/03 | ライオンズマンション成増第5 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 3,960万円 | 59.6万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1991年 | 63戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.3%上昇、板橋区では10.8%上昇しています。
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